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140.000 $

  • Objekt-ID: 8100
  • Date added: 12.09.21
  • Type:
  • Status:
  • Property size: 210000 m²
  • Location: Boca del Drago, Isla Colon, Bocas del Toro

Description

Sues Cacao Farm

Dieses Grundstück erstreckt sich über die stolze Fläche von 21 Hektar und 7278m2. Der Prozess zur Titulierung dieses ROP Grundstücks wurde bereits in die Wege geleitet, und kann von den neuen Besitzern komplettiert, teilweise komplettiert oder abgebrochen werden. Die Kosten der Titulierung betragen am Bocas del Drago 15.000$ pro Hektar.

Der Zugang zu diesem Grundstück ist derzeit exklusiv den Anliegern möglich, da es sich entlang einer Straße innerhalb einer geschlossenen Community befindet. Der Besitzer wünscht einen raschen Verkauf, weshalb der Preis niedrig angesetzt wurde. Wird der geplante Ringschluss der Straße zwischen Bluff Beach und Bocas del Drago realisiert, erwarten wir einen drastischen Anstieg des Werts dieses Grundstücks.

Das geheime Juwel dieses Grundstück ist der Fluss im vorderen Teil des Grundstücks. Ein unterirdisch verlaufender Fluss kommt hier an die Oberfläche, mäandert sich auf etwa 100 Metern durch das Gelände und um einen wunderbaren Urwaldriesen und verschwindet dann wieder im Untergrund. Die Frischwasserversorgung und auch eine willkommene Abkühlung für die Bewohner ist durch diesen Fluss ganzjährig gesichert.

Auf dem der Straße anliegenden, unteren Teil des Grundstücks befinden sich die Kakaobäume. Derzeit befinden sich etwa 500-1000 tragende Kakaobäume auf dem Gelände. Der daran anschließende Hügel ist mit ca 500-1000 Bananenstauden bepflanzt (Essbananen und Kochbananen).  Auf dem Grundstück wurden etwa 2000-3000 tropische Hartholz Bäume wieder aufgeforstet, die inzwischen ihr Nutzalter erreicht haben. Zahlreiche weitere Hektar sind durch reichhaltigen tropischen Regenwalds bedeckt, mit seiner ganzen Vielfalt von Pflanzen und Tieren. Denkbar wäre hier z.B. eine Nutzung durch die Anlage von Wanderwegen und Aussichtsplattformen.

Der Besitzer ist bereit, über ein Finanzierungsmodell zu sprechen.

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Are you interested in this property? Then talk to us, we would be happy to arrange a viewing appointment on site at Bocas del Drago, which can be combined excellently with other property visits in the area.

Location

90%

Condition

90%

Access

70%

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90%

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Access

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Map view / Neighborhood

Features

Features:
  • Offsite location
  • Fluss
  • Quiet location
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