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TITLED DOLPHIN BAY HOME

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Tierra Oscura, Bocas del Toro,

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THE OFFGRID SYSTEMS

The home runs on a 4800 watt solar system, New batteries were purchased in December 2021 3600 gallon water catchment plus 100 gallons more in the bodega cistern.

TITLED DOLPHIN BAY HOME
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THE EXTRAS

fully furnished a bodega full of misc tools Honda 5500 watt generator with remote ignition 3000 watt generator BBQ 2005 - 23ft Eduardono Panga boat w/ Yamaha 60hp 12ft skiff w/ Yamaha 15hp The property is in a corporation for easy transfer of ownership and taxes are only 300$ per year!

Coral reef

25 min nach Bocas Town

Ocean-view

30 min to Almirante

Lage und Umgebung

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THE LAND

The Titled Dolphin Bay Home sits on 17.8 hectares,14.4 hectares of this wild property is ROP land, while the house and garden occupy the titled 3.4 hectares along the waterfront. In Acres thats 8.4 titled and 36 Rop, 44 acres in total! The property is boat access only, and located 25 minutes from Bocas Town, and 30 minutes from the port town of Almirante on the mainland. Within Dolphin bay are 2 restaurants, and a new road reaching the adjacent lagoon will provide car parking spaces only 5 minutes away!

A trail wraps the perimeter of the property, and leads to an incredible look out point at the crest of the hill (roughly 200 feet above sea level). From this look out you can see the intricate coastline for miles in both directions. The property has 1/2 mile of its own waterfront, with deep water moorage at the North West corner for the potential of a private protected marina, and plenty of useable land for future segregation.

THE HOME

From the waterfront base of the Titled Dolphin Bay Home property, a cement pathway leads up from the newly built dock and boat house to the ocean front home surrounded by manicured grass, and exotic flowers and fruits.

The 2 bedroom and 1.5 bathroom home sits on beautifully elevated building site to over look Dolphin bay. The foundation is a concrete slab which is walled with concrete block all the way around. The wrap around porch has recently been stained, and the interior ceilings and exposed trellises have been painted with 2 coats of primer and an anti mould layer of white paint to brighten the space. The great room has the kitchen, living and dining spaces, and accesses the 2 bedrooms. Each bedroom has its own bathroom, the master suite has a shower, and the guest room has a half bath.

A fully covered wrap around porch widens at the front of the home, for excellent outdoor living space, with gorgeous views and refreshing breeze. At the back of the home, the covered veranda hosts the washing and drying machines, and extra cabinet space for storage. There is also a bodega in the backyard for gardening equipment.

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Coral reef

25 min nach Bocas Town

Ocean-view

30 min to Almirante

 ZUM OBJEKT

Solar System

Workshop

Laundry

Rain water catchment

Dock

Garden

Deep water mooring

3kW Generator

Boat with Yahama engine

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TITLED DOLPHIN BAY HOME

TITLED DOLPHIN BAY HOME

Titled

Bathrooms: 1.5

ID: 0061

17.8ha Lot

Floors: 1

Bedrooms: 2

USD 490,000.

Tierra Oscura, Bocas del Toro,

A wildlife enthusiast's dream, the titled Dolphin Bay Home

TITLED DOLPHIN BAY HOME

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