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1.449.000 $

  • Objekt-ID: 8029
  • Hinzugefügt am: 08.08.21
  • Schlafzimmer: 7
  • Typ:
  • Status:
  • Badezimmer: 8
  • Etagen: 2
  • Wohnfläche: 532 m²
  • Grundfläche: 3157 m²
  • Ort: Bluff Beach, Isla Colón, Bocas del Toro, Panama

Beschreibung

Erstklassiges Hotel und Restaurant am Bluff Beach

Mit dieser Immobilie bietet sich Ihnen die Chance ein komplett ausgestattetes und erfolgreiches Hotel und Restaurant zu erwerben. Es ist das erste und am besten bewertete Restaurant und Hotel am Bluff Beach, exponiert an der Küstenstraße und mit einem einmaligen Blick auf die Wellen, welche diesen Traumstrand auszeichnen. Die Lage ist einzigartig und für den Erfolg des Business ausschlaggebend. Exklusivität, Qualität und Sichtbarkeit stehen hinter dem Erfolg.

Das Gebäude dieses Bed and Breakfast wurde vor 18 Jahren entworfen und hat sich seitdem gut etabliert. Vor 4 Jahren wurde es komplett renoviert und neu eingerichtet und während der Quarantäne-Zeit 2019-20 weitere verbessert. Derzeit werden außerdem zwei zusätzliche Zimmer mit Bad fertig gestellt, um der großen Nachfrage gerecht zu werden. Eines der beiden neuen Zimmer ist ein Doppelzimmer, während das zweite eine Suite ist, die für bis zu 4 Personen Raum bietet.

Das Restaurant besticht für die Gäste durch die einzigartige Lage und den Ausblick auf den Bluff Beach. Am Abend verzaubert das Restaurant durch seine angenehme Beleuchtung, welche für eine ganz besondere Atmosphäre sorgt.  Für die Besitzer und die Angestellten wird die Arbeit durch die professionelle, erstklassig eingerichtete Restaurantküche, sowie eine separate komplett ausgestattete Bar im Restaurantbereich erleichtert. Alle notwendigen Lizenzen zum Hotelbetrieb, Restaurant, Barbetrieb sowie die Schanklizenz für Alkohol sind vorhanden und aktuell. Der Garten wird als Erweiterung des Restaurants benutzt sowie auch die Sonnenterasse, welche sich im Garten befindet. Eine weitere Lizenz erlaubt die Erweiterung des Restaurants an den Strand: Am Tag können hier Essen, Getränke und Cocktails serviert werden (bis 17Uhr).

Die Immobilie befindet sich im Besitz zweier Firmen, von welcher eine entsprechend das Grundstück und die zweite die Rechte am Hotel und am Restaurant besitzt. Der Verkauf der Immobilie erfolgt durch den Übertrag der Firmenrechte, welches den Verkauf der Immobilie insgesamt erleichtert und beschleunigt.

Das Hotel und Restaurant ist ein sehr erfolgreich operierendes Business, welches von den Besitzern seit 4,5 Jahren mit liebevollem persönlichen Einsatz aufgebaut wurde. Vor Einsatz der Pandemie lag die Belegungsrate in den 4 Gästezimmern des Hotels durchschnittlich bei 84%, entsprechend höher in der Hochsaison und bei etwa 80% in der Nebensaison. Für die beiden neu gebauten Zimmer wird eine vergleichbar hohe Belegungsrate erwartet. Das Hotel ist derzeit auf TripAdvisor als bestes Hotel auf der Insel Colón bewertet während das Restaurant auf TripAdvisor als bestes Restaurant in der gesamten Bocas del Toro Region bewertet ist.

 

Das Grundstück bietet Ihnen die Möglichkeit zur Erweiterung des Hotels oder zum Bau eines privaten Gebäudes auf dem Gelände hinter dem Haupthaus. Denkbar wäre z.B. der Bau von 4 Doppelbungalows für weitere 8 Doppelzimmer.

 

Für eine angenehme Übergabe und erfolgreiche Einstiegsphase der neuen Eigentümer sind die derzeitigen Besitzer gewillt, eine ein- bis zweimonatige Übergangsphase zu begleiten, in welcher die neuen Eigentümer in den laufenden Betrieb und alle nötigen Kenntnisse eingearbeitet werden, falls dies gewünscht wird. Des Weiteren besitzt das Oasis wirklich außerordentlich gute Angestellte. Top ausgebildete, zuverlässige Mitarbeiter sorgen für den reibungslosen Betrieb des Hotels, des Restaurants und der Bar.

 

Die Stromversorgung erfolgt über ein Solarsystem, welches an weniger sonnigen Tagen durch einen Generator unterstützt wird. Ebenso wird in den nächsten Monaten der Anschluss an das öffentliche Stromnetz erfolgen (der geplante Abschluss der Arbeiten für die Weiterführung des Stromnetzes bis an den Bluff Beach ist Oktober 2021).

 

Das Gelände, Hotel und Restaurant sind mit einem modernen Sicherheitssystem mit 7 bewegungssensitiven Kameras ausgestattet, deren Bilder live per WiFi an ihr Handy weitergeleitet werden können.

Fragen zum Grundstück?

Kontakt

Interesse an diesem Grundstück? Dann sprechen Sie uns an, gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort am Bluff Beach, dieser liese sich hervorragend mit weiteren Grundstücks-Visiten in der Gegend verbinden.

Lage

100%

Zustand

95%

Anschluss

80%

Lage

100%

Zustand

90%

Anschluss

80%

Auf Karte anzeigen / Umgebung

Eigenschaften

Eigenschaften:
  • Meerblick
  • Strandlage
  • Strandzugang
  • Top Lage
Ausstattung:
  • Bar
  • Küche
  • Restaurant
  • Solarsystem
  • Terrasse

Anfrageformular

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