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700.000 $

Beschreibung

Bluff Beach Villa

Dieses Grundstück wird sie verzaubern. Es liegt in einem Gebiet, welches derzeit ausschließlich den Anwohnern zugänglich ist. Die hinreichend befestigte Strasse fuehrt durch das Grundstueck, wobei etwa 1 Hektar Flaeche rechts der Strasse liegen und 5 Hektar Flaeche aufseiten der dem Meer zugewandten Seite der Strasse. Ein Weg, wessen Nutzung ebenso dem anliegenden Nachbar gestattet ist, führt von der Strasse zum Meer.

Direkt am Meer, einer Felsbucht mit Sandstrand steht ein Haus, welches wir das Pink-In nennen. Es ist ein Gästehaus, welches derzeit nicht bewohnbar ist. Das Dach und weite Teile der hölzernen Fassade müssten erneuert werden, jedoch ist das Haus mit liebevollen Mosaiks geschmückt und die Basis ist solide aus Beton gebaut. Die Naehe zum Wasser, der fantastische Ausblick aufs Meer und die angenehme Brise machen diese Lokation wertvoll. Das Grundstück ist entlang der über 120 meter langen Küstenlinie hauptsächlich flach, was den Bau weiterer Cabinas und Ferienhäusern ermöglichen würde.

Überzeugen wird Sie dieses Grundstück jedoch vermutlich nicht durch den Sandstrand oder die Möglichkeit zum Bau einer Ferienanlage, sondern durch den Hügel, welcher zum Grundstück gehört. Ein kurzer Fussweg von 3 Minuten führt sie auf den Hügel hinauf, dessen Kuppe weiträumig genug zum Bau eines Wohnhauses oder mehrerer Cabinas ist, mit einem Ausblick, der seinesgleichen sucht. Ein fast 180 grad Blick aufs offene Meer, mit der “Isla de los Pajaros” und weiteren kleineren Felsen im Meer ist schlicht atemberaubend. Worte und selbst Fotos können der Schönheit nicht Gerecht werden. Wenn ihr Immobilienmakler Gänsehaut bekommt, möchte das wirklich etwas heißen.

Auf dem Grundstück fließt ein Bach, der seinen Ursprung auf dem Grundstück hat. Die Quelle dieses Flusses liefert Frischwasser während des ganzen Jahres.

Das Grundstück liegt derzeit innerhalb einer sehr weitläufigen, durch ein Tor vor unerwünschten Besuchern gesicherten Gemeinschaft aus Grundstücksbesitzern. Wird die geplante Straße zum Ringschluss zwischen dem wunderschönen kilometerlangen Sandstrand Bluff Beach und Bocas del Drago gebaut, wird die Zufahrt zu diesem Grundstück deutlich vereinfacht. Wir erwarten dann einen starken Anstieg des Quadratmeterpreises, jedoch wird die Wohngegend entsprechend nicht mehr ausschließlich den Anwohnern zugänglich sein. Der Verkauf eines Teils des Geländes (z.b. des Hektars, welcher auf der dem Meer abgewandten Seite der Strasse liegt) wäre zeitnah oder später denkbar.

Der Antrag zur Titulierung des Grundstücks wurde eingereicht und genehmigt. Wenn gewünscht kann der Titulierung Prozess dann für das gesamte Gelände oder einen Teil durch die neuen Besitzer abgeschlossen werden. Die Kosten für die Eintragung des Titels betragen am Bocas del Drago derzeit 15.000$ pro Hektar.

 

Fragen zum Grundstück?

Kontakt

Interesse an diesem Grundstück? Dann sprechen Sie uns an, gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort am Bocas del Drago, dieser liese sich hervorragend mit weiteren Grundstücks-Visiten in der Gegend verbinden.

Lage

100%

Zustand

85%

Anschluss

70%

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