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375.000 $

  • Objekt-ID: 8185
  • Hinzugefügt am: 21.10.21
  • Schlafzimmer: 3
  • Typ:
  • Status:
  • Badezimmer: 2
  • Etagen: 2
  • Wohnfläche: 220 m²
  • Grundfläche: 5692 m²
  • Ort: Big Bight, Isla Colon, Bocas del Toro

Beschreibung

2-Zimmer Haus in Top-Lage

Dieses Haus ist ein wahres Juwel in der Karibik. Es wurde solide aus einem lokalen tropischen Hartholz (Nispero) über dem Wasser gebaut und hat 3 Schlafzimmer sowie eine große Veranda, die um das gesamte Haus herumläuft. Das Haus wird möbliert verkauft und ist mit modernen Küchengeräten, einem Outback Solar-system und Warmwasser ausgestattet. Der Tisch sowie die Stühle sind aus Teakholz. Das Haus ist über einen Steg mit den 5692m2 Land, welches zur Immobilie gehört, verbunden. Das Haus und Grundstück sind ausschließlich über den Wasserweg zu erreichen, ein Hartschalen- Panga-Boot mit einem 45 PS starken Motor ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Besitzverhältnisse des Grundstücks sind ROP (Right of Possession), mit sehr soliden Papieren und einer Nutzungskonzession für 90 Jahre, Ihr Besitz ist also gut abgesichert. Der Bau des Hauses erfolgte über eine sogenannte Over-the-Water-Konzession, die es erlaubte, das Haus über dem Wasser zu erbauen. Diese Konzession erlaubt es Ihnen auch, entlang der 130m Küstenlinie des Grundstücks weitere Gebäude über dem Wasser bis zu einer Entfernung von etwa 35m zum Ufer zu erbauen.

Unteres Stockwerk:

Das untere Stockwerk erstreckt sich über eine Fläche von etwa 88m2. Das Haus hat eine grosse offene Küche mit grossem Kühlschrank und einem Esstisch. Das Wohnzimmer schließt sich an die Küche an und ist mit Fernseher und Couch ausgestattet. Malereien und weitere hübsche, Details sorgen für Akzente. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit Doppelbetten (ein Queen-size und ein Doppelbett), ein Badezimmer, eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, mehrere Abstellkammern für aufblasbare Matratzen, Schwimm-, Surfbretter und weiteres. Die Veranda hat eine zusätzliche Fläche von etwa 80m2, ist überdacht und führt um die gesamte untere Etage herum. Hier gibt es sehr viel Platz für Liegestühle und Sitzgruppen. Die Brise ist sehr angenehm und der Ausblick absolute Spitzenklasse. Direkt von der Veranda ist das Meer bereits über 4 Meter tief, also ein potentieller Anlegeplatz für ein Segelboot. Falls Sie kein Segelboot haben, können Sie auch einfach wie die jetzige Besitzerin und ihre Gäste direkt vor der Veranda im glasklarem karibischen Wasser Schnorcheln gehen, um die Unterwasserwelt mit zahlreichen Korallen, Anemonen, Fischen und Rochen über dem sandigen Meeresboden zu beobachten.

Oberes Stockwerk:

Im oberen Stockwerk befindet sich das offene Loft: das grösste Schlafzimmer mit Kingsize-Bett (mit Betthimmel) und ein zweites Badezimmer. Es ist ein komplett offenes Design, welches eine tolle Durchlüftung ermöglicht. Die Wohnfläche beträgt hier etwa 60m2, Der Fußboden erstreckt sich auf dieser Ebene nicht über die gesamte Fläche, sondern ist über dem Ess- Wohnbereich des ersten Stocks ausgespart. Vom Geländer des oberen Stockwerk kann man hinunter in die Küche schauen. Unter der Dachschräge befindet sich eine abschließbare Aufbewahrungskammer.

Derzeit wird das Haus sehr erfolgreich als Ferienhaus vermietet. Die  Tagesmiete beträgt über 200$, die Monatsmiete etwas unter 4000$ in der Hochsaison. Die Besitzerin inkludiert in diesem Preis eine tägliche Fahrt ins Dorf, welche durch den Caretaker durchgeführt wird, der für die Instandhaltung des Hauses zuständig ist. Der Caretaker wohnt in einem Holzhaus auf dem 5000m2 großen Grundstück, welches zum Teil von Mangroven bewachsen und bei Flut zum Teil unter Wasser gesetzt wird. Für die Realisierung eventueller Bauvorhaben auf dem Grundstück müsste dieses entsprechend aufgeschüttet/Trockengelegt werden, bzw. Auf Stelzen gebaut werden.  Das Haupthaus ist mit dem Grundstück über einen 35 Meter langen Steg verbunden.

Ausser auf dem Grundstück können weitere Bauvorhaben auch unter Nutzung der Wasserkonzession realisiert werden. Häuser über dem Wasser haben einen besonderen Charm, viel Privatsphäre und vermitteln eine Extra-Portion Paradies-feeling, was sich im Erfolg und erzielbaren Mietpreis der B&Bs über dem Wasser zeigt.

Starfish Beach, mit seinem schönen, flach abfallenden Sandstrand, zahlreichen Seesternen und sehr ruhigem Wasser lässt sich per Boot in einer 15-minütigen Fahrt erreichen, während die Fahrt nach Bocas Town nur 8 Minuten beträgt. Bocas Town bietet im Kontrast zur Abgeschiedenheit und Ruhe dieser Immobilie zahlreiche Supermärkte, Ausgehmöglichkeiten, Restaurants und Bars.

Fragen zum Grundstück?

Kontakt

Interesse an diesem Grundstück? Dann sprechen Sie uns an, gern vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort am Bocas del Drago, dieser liese sich hervorragend mit weiteren Grundstücks-Visiten in der Gegend verbinden.

Lage

100%

Zustand

90%

Anschluss

70%

Lage

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Zustand

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Auf Karte anzeigen / Umgebung

Eigenschaften

Eigenschaften:
  • Alleinlage
  • Meerblick
  • Ruhige Lage
  • Strandlage
  • Wasserkonzession
  • Wasserzugang
Ausstattung:
  • Anlegesteg
  • Küche
  • Regenwassersammelsystem
  • Septischer Tank
  • Solarsystem
  • Terrasse
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Panamize.me

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