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CUAN BAY IDYLL

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Tierra Oscura, Bocas d. T.

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Panamize.me | Dr. Corinna Dreher

Dr. Corinna Dreher

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Zum Verkauf steht ein wunderschönes, 4,6 Hektar großes Grundstück auf der Halbinsel Tierra Oscura in der ruhigen Cuan Bay. Mit Blick auf das Korallenriff in glasklarem Wasser und vorgelagerten Mangroven-Inseln die schützend vor der kleinen und diskreten Bucht mit fast 90 m von Meeresfront liegen. Das flache Land im unteren Teil mit solidem Grund besticht durch eine Lichtung mit Palmen und kleinen Bäumen, und bietet eine großartige Gelegenheit für potenzielle Bauten, egal ob Dschungelhaus, eine Öko-Lodge oder ein Resort.

Der hintere Teil des Grundstücks ist mehr als 165 m breit und überrascht mit einem Waldhügel mit vielen Bäumen und einer Lichtung im oberen Teil, mit Felsen, 2 großen Bambusbüscheln, Mangobaum und Bananen.

Ein Haus auf Stelzen würde sich perfekt in die Landschaft einfügen und ist sowohl im unteren, flachen Bereich als auf im hinteren Bereich des Geländes mit Hanglage möglich. Ein Waldweg führt über die gesamte Länge des Grundstücks (345 m).
Der gesamte mittlere Bereich des Grundstück von signifikanter Fläche ist zeitweise sehr sumpfig und schwierig begehbar, daher haben sich die Besitzer entschlossen, das Grundstück zu einem solch unschlagbaren Preis anzubieten. Dieser Teil des Grundstücks kann durch verschiedene Methoden begehbar und gemacht werden. Denkbar ist eine Ausschüttung mit dem vorhandenen Material oder der Bau eines Stegs.
Die interessante Topographie des Grundstücks ermöglicht es Ihnen, Ihr zukünftiges Haus so zu gestalten, dass ihr zukünftiges Haus ihnen bombastische Ausblicke entweder in den tropischen Regenwald bietet oder Sie mit einer spektakulären Aussicht auf die Bucht verzaubert.

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Ein neu errichteter Steg aus Holz mit großem Zugangsdeck für Boote sorgt für einen sicheren Zugang bei jeder Gezeitenlage.

Das Land ist in ROP, mit sehr gut dokumentierter Geschichte samt Belegen für mehr als 15 Jahre (nur ausländische Eigentümer mit notariellen Urkunden). Alle Papiere sind in korrekter Form und vollständig vorhanden. Das Grundstück wird ohne dazugehörige Firmierung verkauft.

Das Grundstück besticht durch seine Größe und sein Potenzial. Fruchtbare Vulkanerde bietet die Möglichkeit für Permakultur-Gärten, und die große Vielfalt von Flora und Fauna qualifizieren das Grundstück für ökotouristische Projekte, mit Tukanen und vielen anderen Vögeln, Affen, Faultieren, blaue Frösche und alle Arten von einheimischen Wildtieren direkt vor der Haustür.

Offgrid

Ruhige Lage

Offgrid

15min nach Almirante

30min nach Bocas

30min nach Playa Estrella

Zufahrt per Boot

ABOUT PROPERTY

Affen, Faultiere

Hügellage

Marina

Bananen

Mangobaum

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THE HIGHLIGHTS

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LOCATION AND ENVIRONMENT

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